婚前男方出钱买房写女方名字属于共同财产吗
一、婚前男方出钱买房写女方名字属于共同财产吗
1、在婚姻关系缔结之前，男方出资购买房屋且房产证上仅登记女方姓名的情况之下，该房屋应被视为是对女方的无偿赠与，从而归属于女方个人所有。
然而，若在婚姻存续期间，男方仍然需要偿还部分或全部的购房按揭贷款，那么在此种情况下，该房屋仍有可能会被认定为夫妻共有财产。
2、在婚前，夫妻中的任何一方与房地产开发商签署不动产买卖合同，并且是用其个人财产支付了首付款以及向银行申请贷款，而在婚后，这笔贷款则需夫妻双方共同承担。当这种情况发生时，如果在离婚诉讼中无法就该不动产的归属达成共识，那么法院将会根据相关法律法规做出裁决，将该不动产判给产权登记方，同时，尚未偿还的贷款也将被视为产权登记方的个人债务。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
【夫妻个人财产】下列财产为夫妻
一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、婚前男方出首付写女方名字房子归谁
在婚姻关系缔结之前，男方出资支付首付款购置房屋并将产权登记在女方名下时，可被视作男方对于女方的自愿赠予行为。在此情况下，该房屋在婚前支付的首付款应归属于女方的个人财产。
然而，如果在婚后期间，男女双方共同承担了还贷款项的义务，则此后所偿还的贷款应被确认为是夫妻双方的共有财产。
另外，如果在婚前男方购买房屋并仅将其登记在女方名下，但在婚后双方通过签订协议明确约定该房屋属于夫妻双方的共同财产，那么根据我国相关法律规定，我们应当尊重当事人的意愿和选择，因此该房屋应被认定为夫妻双方的共同财产，双方均拥有平等的支配权利。
最后，如果男方在婚前购买房屋并将其登记在女方名下，但在婚后双方未能按照法定程序办理结婚登记手续，此时男方有权向女方提出退还购房款项的请求。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
在婚姻缔结之前，倘若男方为购买住宅出全资，而房产证上仅仅只有女方名字作为署名，那么这种情况可以理解为男方对女方的一种赠予行为，依照法律规定，这栋房子应归属于女方所有。然而，如果在结婚之后，男方仍然需要继续偿还住房的贷款利息或本金，那么此住房很有可能会被视为是夫妇二人共有的财产权益。在此情形下，如果男女双方在婚姻破裂后无法就各项事宜达成共识，那么相关司法机构将根据法律规定来裁决该房产的归属问题，即按照房产证上的产权人姓名定夺该住房的所有权，同时，贷款也将被认定为个人的负债。